Avocat expert en fiscalité immobilière Villefranche-sur-Mer

L'art, expression ultime de la créativité humaine, n'échappe pas à la réalité incontournable des impôts. Les artistes, qu'ils soient peintres, musiciens, écrivains, ou acteurs, sont sujets à une fiscalité qui leur est propre, reflétant la singularité de leur métier et le caractère souvent irrégulier de leurs revenus. Naviguer dans les méandres des lois fiscales peut s'avérer complexe, et c'est pourquoi la compréhension de leur régime fiscal est essentielle. Voici un aperçu des principaux aspects de la fiscalité appliquée aux artistes.

Le régime de la TVA sur la marge est une mesure fiscale spécifique qui concerne les opérations de revente de biens d'occasion, d'antiquités ou d'œuvres d'art. Contrairement au régime de la TVA classique, où la taxe est calculée sur le prix de vente total, la TVA sur la marge permet de taxer uniquement la différence entre le prix d'achat du bien et le prix de revente, c'est-à-dire la marge réalisée.

Le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) concerne les personnes qui choisissent de louer des logements meublés et qui remplissent certaines conditions strictes pour bénéficier de ce statut. Cette activité de location a des implications fiscales et sociales spécifiques que les propriétaires doivent comprendre et gérer adéquatement. Conditions d’accès au statut LMP Pour prétendre au statut de LMP, le loueur doit répondre à trois critères : Les recettes annuelles retirées de cette activité par l’ensemble du foyer fiscal doivent dépasser 23 000 euros. Ces recettes doivent représenter plus de 50 % des revenus professionnels du foyer fiscal, pensions de retraite incluses. Le loueur doit être inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS) en tant que loueur professionnel. Il est important de noter que récemment, la jurisprudence a remis en cause l'obligation d'inscription au RCS suite à des décisions de justice, établissant que l'inscription n'est plus une condition nécessaire pour être qualifié de LMP.

Maître David HAIKEL, avocat expert en fiscalité du patrimoine à Nice, vous conseille sur la fiscalité des plus-values et des donations.Lorsque les titres reçus en rémunération de l'apport font l'objet d'une donation (ou d'un don manuel), et que le donataire contrôle la société bénéficiaire de l'ap...

La fiscalité patrimoniale couvre l’ensemble des problématiques juridiques et fiscales : IR, IFI, plus-values, trusts, successions et donations, mobilité internationale, transmission d’entreprise et de patrimoine, et l’ensemble des problématiques liées au droit de la famille. Pour satisfaire ses c...

La fiscalité des sportifs de haut niveau est un domaine complexe et spécialisé, qui requiert une compréhension approfondie des lois fiscales et de leurs applications spécifiques aux circonstances uniques inhérentes à la carrière des athlètes. Ces derniers sont confrontés à des problématiques diverses, souvent transnationales, de par la nature de leur activité qui les mène à concourir et à s'entraîner dans divers pays.