Avocat fiscalité successions Nice

Maître David HAIKEL, avocat expert en fiscalité du patrimoine à Nice, vous conseille sur la fiscalité des plus-values et des donations.Lorsque les titres reçus en rémunération de l'apport font l'objet d'une donation (ou d'un don manuel), et que le donataire contrôle la société bénéficiaire de l'ap...

Le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) concerne les personnes qui choisissent de louer des logements meublés et qui remplissent certaines conditions strictes pour bénéficier de ce statut. Cette activité de location a des implications fiscales et sociales spécifiques que les propriétaires doivent comprendre et gérer adéquatement. Conditions d’accès au statut LMP Pour prétendre au statut de LMP, le loueur doit répondre à trois critères : Les recettes annuelles retirées de cette activité par l’ensemble du foyer fiscal doivent dépasser 23 000 euros. Ces recettes doivent représenter plus de 50 % des revenus professionnels du foyer fiscal, pensions de retraite incluses. Le loueur doit être inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS) en tant que loueur professionnel. Il est important de noter que récemment, la jurisprudence a remis en cause l'obligation d'inscription au RCS suite à des décisions de justice, établissant que l'inscription n'est plus une condition nécessaire pour être qualifié de LMP.

Vente d’une voiture de collection, œuvre d’art, antiquité, timbres, bijoux : taxe forfaitaire (6,5% ou 11,5%) ou option pour la plus-value. Seuil 5 000 €, déclarations 2091/2092, redevable légal via l’intermédiaire.

L'art, expression ultime de la créativité humaine, n'échappe pas à la réalité incontournable des impôts. Les artistes, qu'ils soient peintres, musiciens, écrivains, ou acteurs, sont sujets à une fiscalité qui leur est propre, reflétant la singularité de leur métier et le caractère souvent irrégulier de leurs revenus. Naviguer dans les méandres des lois fiscales peut s'avérer complexe, et c'est pourquoi la compréhension de leur régime fiscal est essentielle. Voici un aperçu des principaux aspects de la fiscalité appliquée aux artistes.

Livraison à soi-même : incorporation des frais financiers de construction d’un immeuble à l’assiette de la LASM Pour mémoire, conformément au a du 2 de l'article 266 du CGI, la base d'imposition des livraisons à soi-même d'immeubles est constituée par le prix de revient total de l'immeuble. Sont notamment à prendre en compte dans la base d'imposition de la livraison à soi-même les frais financiers engagés pour la construction jusqu’à la date d'achèvement. Concernant les coûts d'emprunts non fléchés (c'est-à-dire non affectés directement aux constructions), le BOI-BIC-CHG-20-20-10-20190109 (cf. §110 et suivants) précise la possibilité de les intégrer à l'assiette ainsi que la méthode d'activation à retenir qui fait référence au taux d'intérêt moyen pondéré par année (de l'ensemble des emprunts non spécifiques) appliqué à l'encours de production.

Le crédit d'impôt recherche (CIR) est une mesure fiscale mise en place par l'État français pour encourager les entreprises à investir dans la recherche et développement (R&D). Il vise à soutenir l'innovation et le développement technologique en accordant un avantage fiscal aux entreprises qui engagent des dépenses de recherche. Pour comprendre les avantages et les modalités du crédit d'impôt recherche, il est essentiel de faire appel à un avocat fiscaliste spécialisé à Nice, tel que Maître David HAIKEL.